Выведут ли поручителей?..
Как я уже говорил раньше, ипотека в России - это не совсем ипотека. Залог приобретаемого недвижимого имущества (по крайней мере в Сбербанке) не может быть единственным обеспечением по кредиту. Поэтому от нас требовали поручителей. Причём на период, пока строился дом, их требовали “по полной программе”, обещая, что когда дом будет сдан, а мы оформим свою квартиру в собственность с обременением в пользу банка, а ипотека вступит в законную силу (а она бывает “в силу договора” и “в силу закона”), плюс мы застрахуем эту квартиру, то есть когда мы сделаем всё возможное, чтобы банк в случае чего не остался без своих денег, то нам разрешат “вывести поручителей”. Причём одного поручителя всё же придётся оставить на весь срок до полного погашения остатка по кредиту (мотивируя это наличием у нас несовершеннолетних детей). Что ж, это понятно. Тем более, что это было почти полтора года назад, когда “мировым финансовым кризисом” врое как и не пахло.
Но сейчас этим пресловутым кризисом не просто запахло, а даже как-то подванивать стало. Сначала на мой вопрос о выводе поручителей мне ответили, что “это вообще-то по усмотрению банка”, что “можем и дополнительных потребовать и на весь срок”. Вот тогда-то я и почувствовал, чем пахнет кризис. Тогда у меня всё же согласились принять заявление (и 2000 рублей за рассмотрение этого вопроса), но паспорт мой был на перерегистрации прописки. Сегодня я всё же заплатил 1000 рублей (смилостивились, не стали обдирать), я написал заявление и уже представлял, как позвоню этим добрейшим людям, моим поручителям, и обрадую их, но… “Мы Вам позвоним. Заявление будет рассмотрено в течение недели…”
Это ж как понимать? Когда мы искали поручителей, то с трудом нашли двух человек, согласных рискнуть своим финансовым благополучием даже с условием, что это на год, пока достраивается дом. Прошло уже почти полтора года, люди уже наверняка волнуются (тем более этот грёбаный кризис), а тут ещё и могут отказать?..
Я понимаю поведение банка. Наверное, я и сам бы поступал точно так же на их месте. Тем более, что в городе закрываются предприятия (кто-то выгоняет людей в не оплачиваемые отпуска, а кто-то и закрывается насовсем), идут массовые сокращения и т.п. Но насколько я знаю банковскую систему, в нашем случае банк вполне может рискнуть.
Таким образом, мне остаётся только ждать и надейтся. А самым сложным будет собрать поручителей в банке (это при условии, что нам разрешат вывод двух из троих). Ведь один из них уже с год как уехал работать в столицу, а любимая тёща в эту субботу уехала поправлять здоровье в санаторий. Похоже, что конец этого года будет у меня весьма невесёлым…
